Oferta dostępna tylko u mnie!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego wybudowanego w 2019 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 523 m2 w Szydłowie, ok. 5 km na zachód od Piły.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom jest funkcjonalny, a zarazem bardzo przestronny. Został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i urządzony z dbałością o każdy detal. Jego ogromnym atutem są duże okna, które dają poczucie otwartej przestrzeni oraz pozwalają aby naturalne światło swobodnie rozchodziło się we wnętrzach. Umożliwiają również wyjście na zewnątrz z każdego pokoju. W domu nie brakuje miejsca na przechowywanie - poza pojemnymi szafami mamy tu również pomieszczenie gospodarcze oraz nieużytkowe poddasze z oknami. Od strony zachodniej znajduje się duży, słoneczny taras wyłożony deską kompozytową. Pozioma roleta rzymska umożliwia jego częściowe zadaszenie.

W domu zastosowano liczne rozwiązania podwyższające bezpieczeństwo i komfort codziennego życia: we wszystkich oknach znajdują się moskitiery oraz zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym, którymi można sterować zarówno przy pomocy przycisków na ścianach, jak i z poziomu aplikacji mobilnej. Zdalnie obsługiwać można również częściowo oświetlenie, wideodomofon oraz sterować ogrzewaniem. W domu zastosowano zmiękczacz wody, który pozwala wydłużyć żywotność sprzętów AGD oraz zainstalowano zasilacz awaryjny UPS, który zabezpiecza ogrzewanie domu w przypadku nagłej przerwy w dostawie prądu. Ponadto w domu rozprowadzone jest okablowanie pod system alarmowy.

Dom otoczony jest przepięknie urządzonym i zadbanym ogrodem. Znajdziemy w nim drzewa i krzewy owocowe (m.in. czereśnie, jabłonie, grusza, brzoskwinia, borówki, maliny, porzeczki), rośliny ozdobne (m.in. miskanty, hortensje, werbenę i lawendę) oraz ogródek z ziołami. Utrzymanie ogrodu w dobrej kondycji ułatwia zastosowany tam system automatycznego nawadniania oraz robot koszący z funkcją zdalnego sterowania. Ponadto w ogrodzie znajduje się sporych rozmiarów domek narzędziowy, w którym poza narzędziami zmieszczą się także rowery i grill. Działka częściowo wyłożona jest kostką brukową, co pozwala wygodnie poruszać się po ogrodzie, a także parkować samochody na miejscach postojowych.

Droga dojazdowa do działki wyłożona jest kostką brukową.

Dom jest wyjątkowo zadbany (jak nowy!), nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych i jest sprzedawany wraz z wyposażeniem.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Dom o powierzchni całkowitej 88,75 m2 składa się z:
Wiatrołapu - 2,48 m2
Korytarza - 9,39 m2
Salonu - 24,41 m2
Kuchni - 9,23 m2
Sypialni - 10,10 m2
Pokoju - 10,20 m2
Pokoju - 13,66 m2
Łazienki - 5,97 m2
Pomieszczenia gospodarczego - 3,31 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm
Elewacja ocieplona styropianem 15 cm, wykończona tynkiem mineralnym i pomalowana farbą silikatową
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną z obróbkami z blachy malowanej, ocieplony wełną mineralną 30 cm
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Drzwi wewnętrzne Porta (bezprzylgowe w łazience i przedpokoju, przylgowe w pokojach i kotłowni)
Okna PCV trzyszybowe
Zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach
Ściany: częściowo płytki i gładzie gipsowe w kuchni i łazience, w pozostałych pomieszczeniach gładzie gipsowe pomalowane na biało, cięta cegła licowa, tynk strukturalny oraz deski drewniane (w różnych zestawieniach)
Podłogi: gres drewnopodobny
Ogrzewanie podłogowe, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym Viessmann Vitodens 100-W z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 100 litrów

WYPOSAŻENIE:
większość mebli widocznych na zdjęciach
zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD:
- lodówka Haier
- piekarnik Electrolux
- płyta indukcyjna Electrolux
- zmywarka Electrolux
- okap Klarstein
wyposażenie łazienki
biokominek w salonie
zmiękczacz wody
zasilacz awaryjny UPS
pralka Bosch
suszarka Electrolux
robot koszący Gardena

MEDIA:
woda
prąd
gaz
internet światłowodowy
telewizja kablowa
szambo o pojemności 10 m3

OPIS LOKALIZACJI:
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp doniezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej. Dojazd samochodem do centrum Piły zajmuje ok. 15 minut. W okolicy znajdują się między innymi:
kościół - 900 m
poczta - 900 m
sklep spożywczo-przemysłowy - 900 m
Kurczak z Rożna w Szydłowie - 900 m
Dino - 1 km
Zespół Szkół W Szydłowie - 1 km
Centrum Upowszechniania Kultury w Szydłowie - 1,1 km
pizzeria - 1,3 km
stadion i klub piłkarski - 1,5 km
paczkomat - 1,7 km
stacja benzynowa - 1,7 km
apteka - 1,9 km
stadnina koni - 6,2 km
Sanktuarium i Bazylika Mniejsza w Skrzatuszu - 6,5 km
siłownia - 8 km
Lotnisko i Aeroklub - 8,4 km
Nadnotecki Instytut UAM w Pile - 8,7 km
Wyższa Szkoła Gospodarki Kolegium Nauk Stosowanych w Pile - 9,2 km
Akademia Nauk Stosowanych im. Stanisława Staszica w Pile - 11,1 km
Szpital Specjalistyczny im. Stanisława Staszica w Pile - 13 km
Lidl (Piła) - 7,2 km
Sushi (Piła) - 7,2 km
Piekarnia (Piła) - 7,8 km
Aldi (Piła) - 8 km
Żabka (Piła) - 8,1 km
Intermarche (Piła) - 8,1 km
Netto (Piła) - 8,1 km
Rossmann (Piła) - 8,2 km
McDonald's (Piła) - 9,6 km

KOMUNIKACJA:
przystanek autobusowy Szydłowo (linia nr 60 do Piły) - 850 m
stacja kolejowa Szydłowo Krajeńskie - 1,5 km

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 969 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.