Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m²
Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w samym centrum Szydłowa , składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 5 363 m² . Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi, które mogą zostać przeznaczone do rozbiórki , co otwiera szerokie możliwości nowego zagospodarowania terenu.
To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w centrum miejscowości , jak również dla inwestorów planujących podział na działki budowlane lub nową zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja - centrum i dobra dostępność
Nieruchomość położona jest w centralnej części Szydłowa, przy brukowanej drodze gminnej , a dodatkowo od tyłu przylega do drugiej drogi gminnej , utwardzonej polbrukiem.
Takie położenie znacząco zwiększa funkcjonalność terenu i ułatwia jego podział oraz przyszłą obsługę komunikacyjną wydzielonych działek .
Naprzeciwko frontowej części terenu znajduje się staw , a okolica łączy centralne położenie z obecnością zieleni i luźniejszej zabudowy.

Teren z realnym potencjałem podziału
Powierzchnia 5 363 m² w centrum miejscowości stwarza bardzo dobre warunki do dalszego zagospodarowania , w tym:

podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane,
realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
etapowej inwestycji z wykorzystaniem dostępu do dwóch dróg gminnych .

Istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze) może zostać wyburzona , co pozwala na zaprojektowanie terenu zgodnie z nową koncepcją inwestycyjną.

Zabudowa istniejąca - do dalszych decyzji
Na terenie znajdują się:

budynek mieszkalny,
budynki gospodarcze i stodoła.

Stan techniczny zabudowy umożliwia przyjęcie wariantu rozbiórki , a tym samym pełne wykorzystanie potencjału gruntu. Nieruchomość stanowi więc bazę pod nową zabudowę , bez konieczności dostosowywania projektu do istniejących obiektów.

Media

od frontu: doprowadzony prąd, woda i kanalizacja sanitarna do istniejącego budynku mieszkalnego. Na przodzie działki znajduje się słup energetyczny, a równolegle do frontowej granicy terenu przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna.
na działce: nieczynna stara studnia.
od strony tylnej : prąd, woda, gaz w drodze (droga gminna polbruk / "Osiedle owocowe")

Dostępność mediów z dwóch stron działki dodatkowo ułatwia etapowanie inwestycji oraz uzbrojenie przyszłych działek .

Stan planistyczny

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
Zagospodarowanie terenu możliwe w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy .
Użytki gruntowe: Br-RIVa, Bi, RIVa.

Otoczenie i komunikacja
Szydłowo to dynamicznie rozwijająca się gmina, bardzo dobrze skomunikowana z Piłą i Wałczem:

Piła - ok. 10 minut,
Wałcz - ok. 20 minut,
dostępne są liczne połączenia autobusowe.

Rozwijająca się infrastruktura, zaplecze edukacyjne i usługowe oraz rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna również z perspektywy wieloletniej inwestycji.

Z apraszam do kontaktu i na prezentację terenu
Potencjał tego miejsca - zarówno pod kątem lokalizacji, jak i możliwości podziału - najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty w terenie.
a {
text-decoration: none;
color: #464feb;
}
tr th, tr td {
border: 1px solid #e6e6e6;
}
tr th {
background-color: #f5f5f5;
}

Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m²
Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo