Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom PREMIUM w Szydłowie - Osiedle Owocowe

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy z poddaszem nieużytkowym , położony w spokojnej i cieszącym się sporym zainteresowaniem części Szydłowa - na Osiedlu Owocowym.

Dom o powierzchni 88,75 m ² , wybudowany w 2019 roku , znajduje się na działce o powierzchni 523 m² .

Wykończony został z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów premium.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, w pełni wyposażonego domu , gotowego do zamieszkania - w miejscu, które łączy nowoczesność z przytulną, ciepłą atmosferą.

Układ i wnętrze:
Dom parterowy o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń z praktycznym poddaszem (z funkcją przechowywania, częściowo wyłożonym płytą OSB - po którym można swobodnie chodzić):

Przestronny salon (24,41 m 2 )z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras, wyposażony w biokominek oraz eleganckie meble firmy Vox ,

Nowoczesna kuchnia (9,23 m 2 ) w zabudowie z pełnym sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka Haier, piekarnik parowy, płyta indukcyjna, zmywarka Electrolux, pochłaniacz Klarstein )

Stylowa łazienka (5,97 m 2 ) z prysznicem typu walk-in i szybą RADAWAY MODO NEV II i płytą w łazience/pod prysznicem 119,5x239 CAESAR TRACE MINT, bateriami podtynkowymi, Villeroy & Boch Subway 2.0 zestaw - bidet i miska WC wisząca z DirectFlush z deską WC CeramicPlus Weiss Alpin i eleganckim oświetleniem, lustrem pionowym ściennym oraz wiszącym okrągłym nad umywalką. Na ścianach: GRESS TABLERO BEIGE 120X19 CERAMIKA LIMONE

Sypialnia główna (10,10 m 2 ) z wyjściem na ogród, tapicerowanym wezgłowiem i ścianą wykończoną naturalnym drewnem olejowanym oraz cegłą,

Gabinet (10,20 m 2 ) z wyjściem na ogród, wyposażony w biurko, kanapę, szafki wiszące i oświetlenie,

Pokój gościnny/garderoba (13,66 m 2 ) z dwiema pojemnymi szafami i dekoracyjną ścianą w stylu loftowym - rdzawa.

Pomieszczenie gospodarcze (3,31 m 2 ) z pralką Bosch , suszarką Electrolux , piecem gazowym Viessmann (kocioł na paliwo gazowe wraz z wymiennikiem ciepła do ogrzania wody użytkowej) , oczyszczaczem i zmiękczaczem wody oraz systemem UPS akumulatorowym , oraz licznymi regałami.

Przedsionek (2,48 m 2 ) z zabudowaną szafą robioną na wymiar oraz lustro.
Całość utrzymana jest w spójnym, eleganckim stylu. Wnętrze zdobią ozdobne lamele, cegła oraz starannie dobrane oświetlenie.

Komunikacja (9,39 m 2 ) z cudowna ścianą ozdobioną cegłą i oświetleniem punktowym.

Podłogi wyłożone: GRESS TABLERO BEIGE 120X19 CERAMIKA LIMONE, a wszystkie drzwi wewnętrzne to nowoczesna Porta z ukrytymi zawiasami.

Udogodnienia i wyposażenie

ogrzewanie podłogowe , w każdym z pomieszczeń oddzielne sterowniki temperatury, sterowane aplikacją poprzez Bluetooth-WiFi,
przyłącze światłowodu Asta-Net , jest instalacja TV-SAT oraz DVB-T,
System alarmowy (bez osprzętu),
Rolety SmartLight sterowane aplikacją,
Moskitery i plisy w każdym oknie,
Biokominek w salonie,
System audio HECO + Marantz + Project (gramofon) - możliwość pozostawienia po uzgodnieniu,
Taras z deski kompozytowej , częściowo zadaszony , z aluminiową konstrukcją , umożliwiającą regulację nasłonecznienia,
System nawadniania ogrodu (tradycyjny i kropelkowy),
Samojezdna kosiarka Gardena w cenie,
Ogrodzenie : częściowo betonowe, panelowe oraz modułowe.
Pokrycie dachowe: dachówka cementowa
Media: woda z sieci, kanalizacja szambo 10m 3 , prąd, gaz.
Dostęp do drogi publicznej: poprzez prywatną drogę wewnętrzną (każdy z właścicieli ul. Owocowej ma udział w drodze 1/33) wyłożona polbrukiem.

Ogród:
Zadbany, w pełni urządzony ogród z bogatą roślinnością - zarówno ozdobną, jak i użytkową.
Znajdują się w nim:

Drzewa owocowe: czereśnie (Cordia), jabłonie ( złota reneta, reneta szara, Antonówka, Papierówka, Czerwona Gala, Kosztela), grusza Williams, brzoskwinia Inka, pigwa jabłkowa.

Krzewy i byliny: borówki amerykańskie, maliny, czarna porzeczka, truskawki, mięta, melisa, lubczyk, szałwia, macierzanka.

Rośliny ozdobne: platany, jarzębiny, katalpy, klony, hortensje Silver Dollar, trawy ozdobne (miskant, pony), lawenda, laurowiśnie, funkie, słonecznikowce.
Ogród został zaplanowany tak, by zachwycał o każdej porze roku i zapewniał prywatność oraz przestrzeń do relaksu.

Jest również blaszane pomieszczenie gospodarcze (ok 4m2), gdzie można przechowywać niezębne rzeczy ogrodnicze, rowery itp.

Otoczenie:
Zadbana działka o powierzchni 523 m² w pełni ogrodzona częściowo ogrodzeniem betonowym, panelowym oraz modułowym .

Na teren posesji można wejść przez furtkę wyposażoną w wideofon VIRONE składająca się z dwóch jednostek, zewnętrznej i wewnętrznej lub wjechać przez bramę dwuskrzydłową . Furtka jest też z tyłu ogrodu, co ułatwia bezpośredni dostęp do wyjścia na spacer, jest tam tez możliwość zaparkowania aut przy większej liczbie gości, są tam również nasadzenia drzew: lipa, brzoza, wierzba, kalina, klon, jabłoń ozdobna, świerki (młode sadzonki).

Część terenu została wyłożona polbrukiem , co zapewnia wygodne i suche dojście do domu oraz komfortowe parkowanie.

Ogród jest nie tylko praktyczny, ale i wyjątkowo estetyczny - z bogatą roślinnością, systemem automatycznego nawadniania oraz kosiarką samojezdną z GPS i funkcją zdalnego sterowanie Bluetooth-WiFi : Gardena Sileno Life 850 z funkcja LONA Inteligence pozostającą w cenie.

Cena: 999 000 zł (cena do negocjacji)
Termin wydania: bardzo szybki

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo