DOM W STANIE DEWELOPERSKIM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
SZYDŁOWO - OSADA ŚWIERKOWA
dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem

gwarancja ceny dewelopera - Osada Świerkowa to nowe osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane jedynie 4 km od granic miasta Piły, w południowej części Szydłowa, z dostępem do wszelkich udogodnień koniecznych do codziennego, komfortowego życia i wychowywania dzieci: przedszkola i szkoły podstawowej, dyskontu, sklepów spożywczych, urzędu gminy i urzędu pocztowego. Osiedle jest wyposażone w niezbędną infrastrukturę techniczną, a plan przewiduje również doprowadzenie super szybkiego internetu (światłowodu) wraz z telewizją kablową. Przy tworzeniu koncepcji osiedla uwzględniono także wyjątkowo szeroką drogę wewnętrzną z możliwością wydzielenia chodników.

Oferowany Dom Świerkowy II to nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, z dwoma niezależnymi lokalami, wykonany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony.
Z uwagi na to, że jest to budynek dwurodzinny, dla pełnego komfortu jego mieszkańców i ze względów akustycznych zaprojektowano dwuwarstwową ścianę nośną rozdzielającą oba lokale.
Do domu wchodzi się poprzez holl/wiatrołap z którego istnieje możliwość przejścia zarówno do pomieszczenia gospodarczego jak i garażu.
Strefę wejściową uzupełnia również pełnowymiarowa, komfortowa łazienka, z przewidzianym miejscem na prysznic.
Powierzchnia domu została funkcjonalnie rozplanowana na strefę dzienną i sypialnianą.
Strefę dzienną stanowi obszerny aneks kuchenny z salonem. Przestrzeń kuchenną wyznacza długi blat w kształcie litery U, zapewniający praktyczne rozplanowanie obszarów do pracy w kuchni.
Aneks kuchenny łączy się z dużym salonem połączonym z jadalnią, doświetlonym naturalnym światłem przez wielkie, atrakcyjne przeszklenia. Dopełnienie strefy dziennej stanowi kominek w salonie.
Strefa sypialniana składa się z trzech komfortowych sypialni, z czego jedna ma wyjście na własny, obszerny balkon. Zastosowanie nowoczesnych lukarn i wysokich ścianek kolankowych, pozwoliło na znaczne podniesienie komfortu użytkowania i zwiększenie powierzchni użytkowej.
Do dyspozycji mieszkańców jest również doskonale doświetlona naturalnym światłem łazienka, z przewidzianą powierzchnią na sporą wannę.
Dopełnienie strefy sypialnianej stanowi dodatkowe pomieszczenie, które może spełniać rolę kolejnej sypialni, ale także biblioteki, gabinetu lub pokaźnej garderoby czy pralni.

Zestawienie powierzchni:

Strefa dzienna:

salon 28,01 m 2
hol 6,32 m 2
kuchnia 5,75 m 2
łazienka 3,02 m 2
wiatrołap 3,91 m 2
pomieszczenie gospodarcze 3,34 m 2
garaż 19,24 m 2

Strefa sypialniana:

pokój 12,78 m 2
pokój 11,95 m 2
przedpokój 5,46 m 2
łazienka 6,12 m 2
pokój 13,19 m 2
garderoba/pralnia 7,59 m 2

Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną 30 cm. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego grubości 24 cm, ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.
Certyfikowany system kominowy do kotła gazowego z ceramicznym wkładem. Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową samozmywalną. Dach dwuspadowy, kryty dachówką cementową.
Branża sanitarna:

nowoczesny dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy z 200 litrowym zasobnikiem zapewniajacym maksymalną ilość ciepłej wody dla całęgo domu
parter: pełne ogrzewanie podłogowe w systemie PEX , dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy typu COMFORT
piętro: sypialnie - grzejniki wyposażone w termostaty; łazienka - ogrzewanie podłogowe w systemie PEX oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy typu COMFORT
dodatkowo kran na ścianie zewnętrznej budynku
zbiornik betonowy na ścieki, o pojemności 10 m 3
pełne przyłącze gazowe
pełne przyłącze wodociągowe

Branża elektryczna:

pełne przyłącze energetyczne,
punkty oświetleniowe wewnętrzne bez osprzętu,
wyprowadzenia pod oświetlenie przy wejściu głównym i przy tarasie, bez osprzętu (dodatkwoe wyprowadzenia według indywidualnych ustaleń).
instalacja trójfazowa,
tablica rozdzielcza z wymaganymi zabezpieczeniami,
ograniczniki przepięć wraz z zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi,
włączniki i gniazda elektryczne bez osprzętu,

Standard wykończenia pomieszczeń:

ściany - tynk gipsowy
schody wewnętrzne żelbetowe - monolityczne

Pozostałe:

okna: PCV, z systemem szklenia trójszybowym, okleina zewnętrzna kolor antracyt; wewnętrzna biała, okno tarasowe - 4 częściowe (zewnętrzne skrzydła typu fix, wewnętrzne rozwierne); opcjonalnie okno tarasowe w systemie HS
okna od strony ogrodu (poddasze) do wysokości ~ 120 cm zabezpieczone balustradami nawiązującymi do balustrady balkonowej, bez szprosów wew. w oknach (okna rozwierno/uchylne)
drzwi zewnętrzne z poszerzeniem, kolor antracyt
brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, otwierana elektrycznie, sterowana pilotem, w kolorze antracyt
podest wejściowy do domu łącznie ze ścieżką do budynku oraz podjazd pod bramę garażową przy budynku, wykonane z kostki betonowej o grubości ~ 6 cm
miejscowo - opaska wokół budynku wypełniona kruszywem kamiennym sortowanym
balustrada balkonowa szprosy poziome, (balustrada szklana za dodatkową opłatą)
rolety zewnętrzne w kolorze antracyt (opcja);
drabinkowy właz strychowy (opcja);
taras z kostki typu LIBET ok. 18m2 (opcja);

Dodatkowo płatne pakiety:
- podstawowy:

przestronny ok. 15m 2 taras z płyt typu SEMMELROCK
drabinkowy właz strychowy (dodatkowe miejsce na poddaszu do przechowywania rzeczy)

- komfort plus:

nowoczesny system kominowy typu SCHIEDEL - (wymagany do podłączenia kominka w salonie)
rolety zewnętrzne, podtynkowe, aluminiowe sterowane elektrycznie
niezależne sterowanie każdym z obwodów cieplnych; programowane regulatory temperatury dla każdego z pomieszczeń

- elegance:

okna tarasowe w systemie HS
radiowe sterowanie wszystkimi roletami zewnętrznymi

Za dodatkową opłatą mogą być również wykonane:

taras z indywidualnie dopasowanego materiału (drewno, kompozyt, płyty graniowe etc.)
gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych (tzw. ściany na gotowo )
nowoczesne ogrodzenie frontowe, furtka i brama wraz z podmurówką systemową (w ofercie ogrodzenia KONSPORT, PLAST-MET, WIŚNIOWSKI) - wyceny indywidualne
elektrycznie sterowana brama wjazdowa (w ofercie napędy marki BFT)
słupek multimedialny EQ standardowo ze skrzynką na listy i domofonem (montowany przy furtce); do słupka dodatkowo wiele opcji do wyboru, m.in.: wideomofon, podświetlenie słupka.
monitoring (kamery IP HD) + rejestrator
instalacja alarmowa

Polecamy i zapraszamy na prezentację!
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo